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万博开户地址·军人买房待遇,低息贷款,靠谱!

发布日期:2020-01-09 08:48:04

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万博开户地址,作者|军路君

为减轻军人购房还贷压力, 2015年8月1日《军人 住房公积金贷款管理办法》颁布施行,至此 军人在购买首套住房时, 经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受低息购房贷款。

目前,军队指定的商业银行主要有五大银行,分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行。 购房贷款 5年以下利率为2.75%,6年以上为3.25%。

军人住房公积金贷款,和地方商业贷款、公积金贷均有不同。在优势上,军人住房公积金贷款利率更低,但不足的是,军人住房公积金账户中个人归集的资金,是无法直接用于每月还款或提前还贷的。

个人已经申请军人住房公积金贷款的,在未偿清银行贷款退役时,会根据个人与财务部门签订的《委托转账还款授权书》,将个人住房公积金账户归集的资金直接划转至贷款的协作银行,用于提前偿还房贷本息。

军人住房公积金贷款额度是有限的,综合全国各地的情况来看,贷款额度通常在40万左右,部分较发达地区的额度相对高一些,譬如北京军人住房公积金贷款上限为120万。不过军人住房公积金贷款额度不足时,可以向协作银行申请组合贷。

也就是在享受军人住房公积金贷款额度的基础上,对剩余不足的部分采用商业贷款,参照当地协作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。在这里同时提醒一下战友,已经办理过地方商业贷款的军人,是无法转为军人住房公积金的!

最后, 将有关军人购房的贷款申请流程及军地所需资料作图解,供大家参考: